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文／曾嬿卿
「止跌，沒回升。」前立委林濁水分析英全政府的最新民調表示，如果沒有再發生什麼重大事件，蔡政府聲望回升固然不易，但要再往下掉的機率也不大了。
上任九個多月，走過新政府上路的磨合期，在二月農曆年後微幅調整內閣，蔡英文政府的民調表現已見回穩。根據《財訊》雙週刊最新民調顯示，總統蔡英文的滿意度41.4%，不滿意度為48.1%，與去年十二月相較，幾乎沒有太大變動；行政院長林全雖仍繼續向下探底，但跌勢趨緩，滿意與不滿意度分別是34.2%與50.8%。
政策議題陸續拋出穩住支持度
本刊自去年蔡英文上任前開始進行的民調顯示，從一開始對小英66%的看好度，到執政三個月53%的滿意度，一路下滑到這三個月守住四成，執政初期的混亂似已過去，一位執政高層甚至樂觀地說：「執政滿一年時的民調一定會回升！」
這位人士認為，綠營支持者會慢慢回來。因為之前大家都搞不清楚蔡政府要幹嘛，像剛開始的「一例一休」不知道在鬧什麼，部長們也頻頻凸槌；但現在年金、長照、司改等政策一個個端出來，改變的訊息愈來愈清楚，支持度就會逐漸回升。
雖然，他也承認，政府在操海鮮吃到飽 三重作面的技術還很有改善空間，但民眾至少知道政府真要做一點事，對其執政方向比較清楚了。他半開玩笑說，如果每一位首長都像黨產會主委顧立雄一樣，腦袋清楚、手段明快，民調會很快回升。 他表示，有些民進黨支持者只在乎「馬英九有沒有抓起來關？」「退將違反國家忠誠的言行，罰三百萬怎麼夠！」「年金改革應該一步到位」?，但部分輿論卻會對攸關轉型正義的議題，冠上「政治追殺」，這讓做事很在意外界觀感的蔡英文，難免瞻前顧後，而讓支持者不滿。 (本文截自財訊524期，詳全文)
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▲桃園市長鄭文燦於市政會議中，接受都市發展局呈獻榮獲內政部營建署「104年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核」特優獎。（圖／桃園市政府提供）
記者楊淑媛／桃園報導恆春火鍋推薦
桃園市長鄭文燦8日於市政會議中，接受都市發展局呈獻榮獲內政部營建署「104年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核」特優獎表示，市府榮獲104年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核特優實屬不易，此次評比中，六都中包括桃園市、台北市、新北市、台中市、高雄市均同列特優，未來仍要努力落實公寓大廈管理相關制度，提升公寓大廈的生活品質。
鄭文燦說，《公寓大廈管理條例》自民國84年6月28日公布施行至今超過20年，隨著台灣都市化程度提升，公寓大廈型態的住宅社區越來越多，藉公寓大廈管理組織，讓各社區自主管理，落實社區自治理念。
桃園市政府針對優良公寓大廈評選，每兩年舉辦一次，採學者專家評鑑，主要在考核報備業務與常態的輔導業務。桃園目前已有5,267個社區成立管理組織並完成報備，未來也將由都發局建管處及各區公所持續相關報備與輔導工作，並協助各管委會強化平日運作與管理。
而為協助各社區修繕與維護，都發局提出「桃園市公寓大廈共用設施維護修繕補助辦法執行計畫」，105年度編列預算8,000萬元，社區申請7,998萬元，執行率高達99.98%；106年度則編列7,000萬元。該補助包括一般修繕、專案修繕兩大類別，專案修繕針對屋頂平台、外牆漏水、地下室外牆漏水、建築物外牆磁磚剝落維修等項目，依據社區規模區分為10萬、15萬、20萬元三等級，鼓勵公寓大廈社區定期自主修繕公用設施。
▲長虹建設董事長李文造。（圖／記者葉佳華攝）
記者陳佩儀／台北報導
上市櫃建商公布2月營收，長虹(5534)2月營收3.26億元，比去年同期增加2.76億，年增553.16％。不過10日股價開盤68.2元，以小跌0.1收67.2元，跌幅0.15％，但由於政府對房市政策轉趨友善，長虹獲利展望及殖利率對投資者來說仍具吸引力。
長虹10日股價開盤68.2元， 盤中最高來到68.90元，不過最終收盤至67.2元，小跌0.15％。進一步分析技術面，今日受空頭吞噬，一舉跌破5日線及10日線，不過分析師表示，受到政府對房市政策轉趨友善，長虹獲利展望及殖利率對投資者來說仍具吸引力。
▲長虹股價走勢。（圖／翻攝自奇摩股市）
台新投顧研究部協理黃文清表示，近兩年整體營建股表現都不太好，儘管近期受到前陣子豪宅出現一波買氣影響，走勢有好轉，但在整體景氣尚未復甦的情況下，營建股仍在低檔徘徊，不過台灣仍是處於相對低利率的環境，對營建股衝擊小。
日盛投顧則表示，台北市政府與內政部，接連在2016年第四季推出有利房市景氣的政策，包含調降房屋稅及加速推動都更，預期在雙北市土地庫存及推案較多的建商皆可受惠，而長虹土地有近9成位於雙北市、亦有3個合計近90億的在手都更案，可望受惠。
日盛投顧指出，長虹2017年原先預計有5個新建案要完工交屋，不過「長虹天馥」將遞延至2018年交屋，故僅剩長虹天璽、長虹天薈、長虹天蔚、長虹陶都，此外，中信行政大樓全案可完工入帳，合計2017年完工總銷金額達184億，預估2017年營收將達117億，創歷史新高。
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